Thành Nghĩa là một trong những đội thợ chống thấm dột tại Quận 3, hoạt động chuyên sâu tại Quận 3 với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng và cải tạo công trình. Chúng tôi tự hào với đội ngũ kỹ sư, thợ lành nghề, am hiểu chuyên môn và luôn đặt uy tín, chất lượng thi công lên hàng đầu. Hơn 800 công trình lớn nhỏ tại TP.HCM là minh chứng rõ ràng cho cam kết của chúng tôi.
Dạnh Mục Bài Viết
- 1 Tại sao chống thấm dột lại quan trọng ở Quận 3?
- 2 Các hạng mục thợ chống thấm dột tại Quận 3
- 3 Quy trình thi công chống thấm chuyên nghiệp tại Quận 3
- 4 Vật liệu chống thấm cao cấp – An toàn – Bền bỉ
- 5 Tại sao chọn Thành Nghĩa cho công trình tại Quận 3?
- 6 Báo giá thợ chống thấm dột tại Quận 3 mới nhất 2025
- 7
- 8 Báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm
Tại sao chống thấm dột lại quan trọng ở Quận 3?
Nhà cửa ở Quận 3 thường có tuổi đời từ 10 năm trở lên, nhiều căn được xây dựng từ thời trước, chưa được áp dụng kỹ thuật chống thấm hiện đại. Kết hợp với yếu tố thời tiết mưa nắng thất thường, nền đất có độ ẩm cao, khiến nước dễ xâm nhập vào tường, trần, sàn nhà và các vị trí tiếp giáp.
Hậu quả của thấm dột không chỉ là mất thẩm mỹ – với những vết loang lổ, bong tróc sơn – mà còn kéo theo nhiều hệ lụy:
- Ẩm mốc, mùi hôi, vi khuẩn phát triển.
- Ăn mòn cấu kiện thép trong bê tông.
- Tường yếu, dễ nứt, giảm tuổi thọ công trình.
- Chi phí sửa chữa tăng cao nếu xử lý chậm trễ.
Chính vì vậy, chống thấm dột không chỉ là sửa nhà – mà là đầu tư bảo vệ tài sản và sức khỏe lâu dài.
Các hạng mục thợ chống thấm dột tại Quận 3
Chống thấm tường nhà cũ
- Tường bị rạn nứt, bong tróc lớp sơn.
- Thấm nước theo đường ống âm tường, cổ ống.
Chống thấm trần nhà, mái bê tông
- Nước thấm qua khe nứt sàn mái.
- Mưa dột, loang ố trên trần nhà.
Chống thấm sân thượng – ban công
- Sàn bị thấm nước lâu ngày gây rêu mốc.
- Nước đọng gây thấm xuống tầng dưới.
Chống thấm nhà vệ sinh – phòng tắm
- Nước thấm từ nhà vệ sinh tầng trên xuống trần tầng dưới.
- Chống thấm sàn nhà vệ sinh khi cải tạo, lắp gạch mới.
Chống thấm tầng hầm, hố thang máy
- Xử lý nước ngầm, nước thấm chân tường, sàn hầm.
- Dùng vật liệu chuyên dụng kháng áp lực nước cao.
Xử lý thấm dột mái tole, mái tôn công nghiệp
- Khắc phục tình trạng nước mưa dột theo chân vít, mối nối.
- Bịt kín mối hở bằng keo silicon, băng keo chống thấm, sơn phủ PU.
Quy trình thi công chống thấm chuyên nghiệp tại Quận 3
Thợ chống thấm dột tại Quận 3 hiệu quả không thể làm theo kiểu “đắp vá”. Tại Xây Dựng Thành Nghĩa, mỗi công trình đều trải qua quy trình 4 bước bài bản, đảm bảo xử lý triệt để và lâu bền:
1. Khảo sát và xác định nguyên nhân
- Kiểm tra trực tiếp công trình, không qua trung gian.
- Xác định vị trí thấm, đo độ ẩm, kiểm tra lớp bê tông.
- Phân tích nguyên nhân: thấm từ trên, từ bên, hay do rò rỉ ống kỹ thuật.
2. Tư vấn và đưa giải pháp phù hợp
- Không “chào mời” nhiều vật liệu đắt đỏ không cần thiết.
- Tư vấn rõ từng phương án: ưu – nhược – độ bền – thời gian thi công.
- Phù hợp với đặc điểm nhà ở tại Quận 3 (công trình sát vách, nhà cũ cần hạn chế đục phá).
3. Thi công chống thấm theo chuẩn kỹ thuật
- Đội thợ có tay nghề cao, thao tác cẩn thận từng chi tiết.
- Sử dụng đúng loại vật liệu – đúng quy trình – đúng độ dày, định mức.
- Kỹ thuật chống thấm ngược, chống thấm thuận đều được áp dụng đúng cách.
4. Bàn giao – nghiệm thu – bảo hành dài hạn
- Vệ sinh sạch sẽ sau thi công.
- Bàn giao đầy đủ ảnh chụp, quy trình, vật liệu sử dụng.
- Bảo hành từ 3 – 10 năm, tùy theo hạng mục.
Vật liệu chống thấm cao cấp – An toàn – Bền bỉ
Xây Dựng Thành Nghĩa chỉ sử dụng vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đạt tiêu chuẩn chất lượng:
- Sika (Thụy Sĩ): Sika Topseal 107, Sika Latex TH – nổi tiếng về độ bám dính và bền nước.
- Neomax (Việt Nam): Neomax 820, Neomax 201 – chuyên dùng cho tầng hầm, cổ ống.
- Kova CT-11A: Chống thấm tường ngoài, sàn mái, bồn hoa.
- Intoc: Chống thấm ngược hiệu quả, dùng tốt với công trình lâu năm.
Tùy vị trí và hiện trạng, chúng tôi lựa chọn phương án tối ưu, không lãng phí, không đánh đổi chất lượng.
Tại sao chọn Thành Nghĩa cho công trình tại Quận 3?
Thấu hiểu địa hình và kết cấu nhà tại Quận 3: Đội ngũ kỹ thuật đã xử lý hàng trăm căn nhà trong khu vực như: Lê Văn Sỹ, Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Đình Chiểu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa… nên rất am hiểu kết cấu tường, độ ẩm đất, đặc điểm công trình liền kề sát vách.
Không ngại công trình nhỏ – không bỏ qua chi tiết nhỏ: Dù chỉ là một vết thấm nhỏ ở ban công hay cả sàn sân thượng thấm lâu năm, chúng tôi đều xử lý bằng sự tận tâm như nhau.
Cam kết xử lý tận gốc – không sửa đi sửa lại: Thi công một lần – xử lý dứt điểm – bảo hành dài hạn. Khách hàng hoàn toàn an tâm.
Không cần biết giá – vẫn phục vụ tận tình: Chúng tôi làm việc vì giải pháp, không phải vì “mồi giá”. Dù bạn chưa cần báo giá ngay, chúng tôi vẫn đến khảo sát, tư vấn, đưa phương án cụ thể – không ràng buộc.
Thấm dột không chỉ là chuyện của nước – đó là dấu hiệu cảnh báo cấu trúc nhà bạn đang gặp vấn đề. Càng chậm xử lý, chi phí sửa chữa càng cao. Với đội ngũ thợ chống thấm dột tại Quận 3 của Xây Dựng Thành Nghĩa, bạn hoàn toàn yên tâm từ khâu khảo sát đến hoàn thiện – không đục phá vô tội vạ, không làm ẩu, không thất hứa.
Báo giá thợ chống thấm dột tại Quận 3 mới nhất 2025
Dưới đây là bảng báo giá các hạng mục dịch vụ chống thấm chi tiết mời bạn tham khảo!
Báo giá chống thấm dột nhà vệ sinh
Hãy cùng nhau tìm hiểu các giá dịch vụ, đầu tiên là bảng giá dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh:
| Vật liệu chống thấm | Xuất xứ | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika Latex – TH | Việt Nam | 150,000 |
| Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi | Flintkote hoặc Membrane | 155,000 |
| Màng lỏng gốc Polyurethane | Mais Polymer | 280,000 |
| Sika Top Seal – 107 2 thành phần | Việt Nam | 280,000 |
| Sika Maxbond | Singapore | 180,000 |
| Màng khò nóng gốc bitum dày 3mm | Italia | 175,000 |
| Màng khò nóng gốc bitum dày 4mm | Italia | 185,000 |
| Chống thấm vệ sinh trọn gói | 2,250,000 |
Báo giá dịch vụ chống thấm dột sân thượng
Có nhiều phương pháp chống thấm sân thượng khác nhau, tùy thuộc vào tình trạng thực tế của sân thượng và điều kiện. Gia chủ có thể lựa chọn các phương pháp chống thấm khác nhau, giá dịch vụ chống thấm sân thượng sẽ khác nhau:
| STT | Hạng mục chống thấm | Đơn Giá (VNĐ/M2) |
| 1 | Chống thấm sân thượng bằng Sika | 110,000 – 150,000 |
| 2 | Chống dột thấm sân thượng bằng gạch lát | 400,000 – 500,000 |
| 3 | Chống thấm sân thượng bằng Maxbond | 160,000 – 180,000 |
| 4 | Chống thấm sân thượng bằng sika | 110,000 – 150,000 |
| 5 | Sử dụng Intoc chống thấm | 155,000 – 175,000 |
| 6 | Chống thấm sân thượng bằng màng dán bitum | 250,000 – 290,000 |
| 7 | Chống thấm bằng phương pháp khác | Liên hệ |
Báo giá dịch vụ chống thấm tường
Tường nhà bị thấm do trời mưa nhiều, lượng nước ngấm vào tường lớn. Bản chất của xi măng hút nước mạnh. Do đó, khi bề mặt tường tiếp xúc với nước, những khe hở mao quản sẽ bị nước xâm nhập vào bên trong gây ra hiện tượng thấm.
Tường nhà quyết định độ thẩm mỹ cho ngôi nhà nên khi tường nhà bị thấm nước, sẽ khiến tường bị hư hỏng, bị rạn nứt.
Có nhiều hạng mục chống thấm tường và giá thi công sẽ khác nhau:
| Hạng mục chống thấm | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Chống thấm tường nhà liền kề, thi công bằng màng chống thấm lạnh | 125,000 |
| Chống thấm tường nhà cũ bằng chất sơn kova | 115,000 |
| Chống thấm tường nhà bằng SIKA | 120,000 |
| Chống thấm tường nhà chung cư | 220,000 |
| Chống thấm tường nhà vệ sinh | 210,000 |
| Chống thấm tường nhà bằng xi măng | 120,000 |
| Chống thấm tường nhà mới xây | 135,000 |
| Chống thấm tường nhà bằng tôn | 235,000 |
| Chống thấm chân tường | 210,000 |
| Chống thấm ngược tường nhà | 210,000 |
| Sơn chống thấm tường nhà | 85,000 |
Báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm
Tầng hầm là vị trí chịu áp lực lớn nhất của công trình. Từ tải trọng của công trình, cho đến áp lực nước ngầm từ bên ngoài. Dịch vụ chống thấm sẽ giải quyết mọi lo lắng của bạn:
| STT | Hạng mục | Phương pháp thi công | Đơn giá | Ghi chú |
| 1 | Chống thấm sàn đáy, vách tầng hầm | Màng khò chống thấm độ dày 3 – 4mm | 170.000 – 200.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc độ dày màng khò và diện tích thi công |
| 2 | Chống thấm tầng hầm với chống thấm gốc xi măng 2 thành phần | 120.000 – 180.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc vào giá vật liệu và diện tích thi công | |
| 3 | Chống thấm gốc polyurethane một thành phần | 250.000 – 300.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc vào giá vật liệu và diện tích thi công | |
| 4 | Sử dụng sơn chống thấm tầng hầm | 70.000 – 130.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc vào giá vật liệu và diện tích thi công | |
| 5 |
Thi công chống thấm hố pít thang máy |
Chống thấm bằng chất tinh thể mao dẫn thẩm thấu Masterseal hoặc chống thấm sika kết hợp với polythurethan | 6.800.000 – 8.000.000 hố |
Báo giá dịch vụ chống thấm bể bơi
Bể bơi là nơi chịu tác động từ áp lực nước từ cả bên trong và bên ngoài. Cần phải đặc biệt chú trọng đến việc chống thấm. Hiện có các phương pháp chống thấm kèm giá thành như sau:
| STT | Danh mục | Đơn giá (VNĐ/M2) |
| 1 | Màng chống thấm 2 thành phần: 3 lớp kết hợp với lưới gia cường | 190,000 – 290,000 |
| 2 | Màng chống thấm trải trước | 270,000 – 310,000 |
| 3 | Màng chống thấm Polyurethane | 440,000 – 510,000 |
| 4 | Màng chống thấm dạng mao dẫn, thẩm thấu | 140,000 – 240,000 |
| 5 | Chống thấm bể bơi trọn gói | Liên hệ |
CƠ KHÍ XÂY DỰNG THÀNH NGHĨA
Chuyên: tư vấn thiết kế và thi công cửa sắt, mái tôn, mái xối, poly, quả cầu hút nhiệt, sơn sửa nhà, chống thấm…
Hotline: 0936477729.
Địa chỉ: Đường số 51, Phạm Văn Chiêu, P. 14, Q. Gò Vấp, Tp. HCM
