Bạn đang sinh sống tại Quận 4 và gặp phải tình trạng thấm dột, tường nhà bị ẩm, trần loang lổ, nước rò rỉ từ sân thượng, nhà vệ sinh hay mái tôn? Bạn đã thử nhiều cách nhưng tình trạng vẫn tái diễn sau mỗi mùa mưa? Đừng lo lắng! Xây Dựng Thành Nghĩa – đội thợ chống thấm dột tại Quận 4 với hơn 10 năm kinh nghiệm – sẽ giúp bạn xử lý tận gốc mọi vấn đề thấm nước, cam kết không tái phát, không phá vỡ kết cấu công trình, bảo hành rõ ràng đến 10 năm.
Dạnh Mục Bài Viết
- 1 Tình trạng thấm dột phổ biến tại Quận 4 – Đừng xem nhẹ!
- 2 Dịch vụ thợ chống thấm dột tại Quận 4 của Thành Nghĩa
- 3 Quy trình chống thấm chuyên nghiệp tại Quận 4
- 4 Xây Dựng Thành Nghĩa – Đội Thợ Chống Thấm Dột Tại Quận 4 Được Tin Tưởng Hàng Đầu
- 5 Báo giá thợ chống thấm dột tại Quận 4 mới nhất 2025
- 6 Báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm
Tình trạng thấm dột phổ biến tại Quận 4 – Đừng xem nhẹ!
Quận 4 là khu vực có nhiều ngôi nhà mặt phố, nhà hẻm, nhà liền kề và đặc biệt là nhiều công trình có tuổi đời trên 10 năm. Đặc điểm khí hậu nhiệt đới gió mùa, mưa nhiều – kết hợp với kết cấu nhà xây sát nhau – khiến nước mưa và hơi ẩm dễ dàng xâm nhập vào các khe hở, tường, trần nhà.
Một số tình trạng thấm dột phổ biến tại Quận 4:
- Tường nhà bị ẩm mốc, bong tróc sơn, thậm chí xuất hiện nấm mốc.
- Trần nhà loang lổ, chảy nước, nhất là ở khu vực gần mái tôn, sân thượng.
- Nước rò rỉ từ sàn nhà vệ sinh, phòng tắm xuống trần tầng dưới.
- Nhà mái tole dột theo mối nối, chân vít, gây tiếng nhỏ giọt khó chịu vào ban đêm.
- Sàn sân thượng thấm nước xuống phòng khách hoặc phòng ngủ tầng dưới.
Những hiện tượng này nếu không xử lý đúng kỹ thuật và triệt để, sẽ dẫn đến hư hại nghiêm trọng, giảm tuổi thọ công trình và ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt gia đình.
Dịch vụ thợ chống thấm dột tại Quận 4 của Thành Nghĩa
Chống thấm tường nhà – trong và ngoài
- Xử lý tường bị rạn nứt, thấm nước từ bên ngoài do mưa hoặc tường liền kề.
- Thi công lớp chống thấm ngược nếu tường tiếp giáp nhà bên.
- Sơn phủ chống thấm bằng Kova CT-11A, kết hợp vữa Sika trám nứt.
Chống thấm sân thượng – ban công
- Cạo bỏ lớp gạch cũ, kiểm tra lớp nền, xử lý các điểm nứt.
- Thi công lớp chống thấm gốc xi măng đàn hồi như Sika Topseal 107.
- Dán gạch mới nếu khách có nhu cầu, đảm bảo độ dốc thoát nước.
Chống thấm nhà vệ sinh – phòng tắm
- Cạo bỏ lớp gạch nền nếu cần thiết (nếu đang cải tạo).
- Trám kín cổ ống, hộp kỹ thuật, khe nối bằng keo trương nở và vữa đàn hồi.
- Thi công chống thấm bằng Neomax 201 hoặc Intoc 04.
Chống thấm trần nhà – mái bê tông
- Xác định vị trí thấm nước: vết nứt mái, lỗ rò do thi công cũ.
- Dùng phương pháp bơm keo PU hoặc phủ màng chống thấm Polyurethane.
- Thi công lớp phủ chống tia UV nếu mái không có lớp lợp.
Chống dột mái tole – mái tôn
- Kiểm tra toàn bộ mối nối, chân vít, ron nối tấm tole.
- Thay ron, siết vít, phủ keo chống thấm gốc Silicone.
- Phủ lớp sơn chống nóng – chống dột kết hợp.
Xử lý nước ngầm tầng hầm, hố thang máy
- Khoan rãnh, lắp hệ thống dẫn thoát nước ngầm.
- Thi công lớp chống thấm gốc xi măng ngược áp suất.
- Gia cố thêm bằng màng khò nóng hoặc Neomax 820.
Quy trình chống thấm chuyên nghiệp tại Quận 4
Đội ngũ kỹ thuật của Xây Dựng Thành Nghĩa luôn làm việc theo quy trình 4 bước bài bản, đảm bảo hiệu quả và tuổi thọ công trình:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng – miễn phí
- Đến tận nơi kiểm tra kỹ lưỡng từng vết thấm.
- Xác định nguyên nhân gốc rễ: thấm từ trên, từ tường, từ ống kỹ thuật…
- Đưa ra đánh giá ban đầu, chụp ảnh minh chứng nếu cần.
Bước 2: Tư vấn phương án chống thấm tối ưu
- Lựa chọn phương án tiết kiệm – hiệu quả – phù hợp hiện trạng.
- Không dùng vật liệu đắt đỏ không cần thiết.
- Gửi kèm bản mô tả giải pháp, vật tư sử dụng.
Bước 3: Tiến hành thi công
- Chuẩn bị bề mặt, đục rãnh, làm sạch.
- Thi công từng lớp chống thấm theo đúng định mức kỹ thuật.
- Kiểm tra thử nước, test chống thấm trước khi bàn giao.
Bước 4: Bàn giao – bảo hành
- Dọn dẹp sạch sẽ khu vực thi công.
- Giao biên bản nghiệm thu, phiếu bảo hành (từ 3 – 10 năm).
- Hỗ trợ kỹ thuật nếu có sự cố phát sinh.
Xây Dựng Thành Nghĩa – Đội Thợ Chống Thấm Dột Tại Quận 4 Được Tin Tưởng Hàng Đầu
Xây Dựng Thành Nghĩa là đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp, đã thực hiện hàng trăm công trình tại TP.HCM, đặc biệt có đội ngũ kỹ thuật chuyên trách tại Quận 4 – hiểu rõ địa hình, kết cấu và đặc trưng nhà phố trong khu vực.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ chống thấm dột trọn gói, phục vụ 24/7, đến tận nơi khảo sát, không ngại công trình nhỏ, không hứa suông.
Cam kết của chúng tôi:
- Xử lý triệt để thấm dột – không làm lại lần hai.
- Thi công gọn gàng – sạch sẽ – không gây ảnh hưởng đến sinh hoạt.
- Sử dụng vật tư chính hãng: Sika, Neomax, Kova, Intoc…
- Bảo hành dài hạn, có hợp đồng rõ ràng.
- Giá cả minh bạch – tư vấn giải pháp phù hợp.
Kết luận: Thợ chống thấm dột tại Quận 4 – Gọi Thành Nghĩa là yên tâm
Việc chống thấm dột không thể làm sơ sài hay tạm bợ. Nó đòi hỏi tay nghề, kinh nghiệm và giải pháp chuyên sâu để xử lý triệt để. Với đội ngũ thợ chống thấm dột tại Quận 4 giàu kinh nghiệm, Xây Dựng Thành Nghĩa cam kết mang lại giải pháp chống thấm hiệu quả – nhanh chóng – đúng kỹ thuật – bảo hành dài lâu.
👉 Đừng để thấm dột phá hoại mái ấm của bạn. Hãy để chúng tôi xử lý ngay từ gốc!
Báo giá thợ chống thấm dột tại Quận 4 mới nhất 2025
Dưới đây là bảng báo giá các hạng mục dịch vụ chống thấm chi tiết mời bạn tham khảo!
Báo giá chống thấm dột nhà vệ sinh
Hãy cùng nhau tìm hiểu các giá dịch vụ, đầu tiên là bảng giá dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh:
| Vật liệu chống thấm | Xuất xứ | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika Latex – TH | Việt Nam | 150,000 |
| Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi | Flintkote hoặc Membrane | 155,000 |
| Màng lỏng gốc Polyurethane | Mais Polymer | 280,000 |
| Sika Top Seal – 107 2 thành phần | Việt Nam | 280,000 |
| Sika Maxbond | Singapore | 180,000 |
| Màng khò nóng gốc bitum dày 3mm | Italia | 175,000 |
| Màng khò nóng gốc bitum dày 4mm | Italia | 185,000 |
| Chống thấm vệ sinh trọn gói | 2,250,000 |
Báo giá dịch vụ chống thấm dột sân thượng
Có nhiều phương pháp chống thấm sân thượng khác nhau, tùy thuộc vào tình trạng thực tế của sân thượng và điều kiện. Gia chủ có thể lựa chọn các phương pháp chống thấm khác nhau, giá dịch vụ chống thấm sân thượng sẽ khác nhau:
| STT | Hạng mục chống thấm | Đơn Giá (VNĐ/M2) |
| 1 | Chống thấm sân thượng bằng Sika | 110,000 – 150,000 |
| 2 | Chống dột thấm sân thượng bằng gạch lát | 400,000 – 500,000 |
| 3 | Chống thấm sân thượng bằng Maxbond | 160,000 – 180,000 |
| 4 | Chống thấm sân thượng bằng sika | 110,000 – 150,000 |
| 5 | Sử dụng Intoc chống thấm | 155,000 – 175,000 |
| 6 | Chống thấm sân thượng bằng màng dán bitum | 250,000 – 290,000 |
| 7 | Chống thấm bằng phương pháp khác | Liên hệ |
Báo giá dịch vụ chống thấm tường
Tường nhà bị thấm do trời mưa nhiều, lượng nước ngấm vào tường lớn. Bản chất của xi măng hút nước mạnh. Do đó, khi bề mặt tường tiếp xúc với nước, những khe hở mao quản sẽ bị nước xâm nhập vào bên trong gây ra hiện tượng thấm.
Tường nhà quyết định độ thẩm mỹ cho ngôi nhà nên khi tường nhà bị thấm nước, sẽ khiến tường bị hư hỏng, bị rạn nứt.
Có nhiều hạng mục chống thấm tường và giá thi công sẽ khác nhau:
| Hạng mục chống thấm | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Chống thấm tường nhà liền kề, thi công bằng màng chống thấm lạnh | 125,000 |
| Chống thấm tường nhà cũ bằng chất sơn kova | 115,000 |
| Chống thấm tường nhà bằng SIKA | 120,000 |
| Chống thấm tường nhà chung cư | 220,000 |
| Chống thấm tường nhà vệ sinh | 210,000 |
| Chống thấm tường nhà bằng xi măng | 120,000 |
| Chống thấm tường nhà mới xây | 135,000 |
| Chống thấm tường nhà bằng tôn | 235,000 |
| Chống thấm chân tường | 210,000 |
| Chống thấm ngược tường nhà | 210,000 |
| Sơn chống thấm tường nhà | 85,000 |
Báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm
Tầng hầm là vị trí chịu áp lực lớn nhất của công trình. Từ tải trọng của công trình, cho đến áp lực nước ngầm từ bên ngoài. Dịch vụ chống thấm sẽ giải quyết mọi lo lắng của bạn:
| STT | Hạng mục | Phương pháp thi công | Đơn giá | Ghi chú |
| 1 | Chống thấm sàn đáy, vách tầng hầm | Màng khò chống thấm độ dày 3 – 4mm | 170.000 – 200.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc độ dày màng khò và diện tích thi công |
| 2 | Chống thấm tầng hầm với chống thấm gốc xi măng 2 thành phần | 120.000 – 180.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc vào giá vật liệu và diện tích thi công | |
| 3 | Chống thấm gốc polyurethane một thành phần | 250.000 – 300.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc vào giá vật liệu và diện tích thi công | |
| 4 | Sử dụng sơn chống thấm tầng hầm | 70.000 – 130.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc vào giá vật liệu và diện tích thi công | |
| 5 |
Thi công chống thấm hố pít thang máy |
Chống thấm bằng chất tinh thể mao dẫn thẩm thấu Masterseal hoặc chống thấm sika kết hợp với polythurethan | 6.800.000 – 8.000.000 hố |
Báo giá dịch vụ chống thấm bể bơi
Bể bơi là nơi chịu tác động từ áp lực nước từ cả bên trong và bên ngoài. Cần phải đặc biệt chú trọng đến việc chống thấm. Hiện có các phương pháp chống thấm kèm giá thành như sau:
| STT | Danh mục | Đơn giá (VNĐ/M2) |
| 1 | Màng chống thấm 2 thành phần: 3 lớp kết hợp với lưới gia cường | 190,000 – 290,000 |
| 2 | Màng chống thấm trải trước | 270,000 – 310,000 |
| 3 | Màng chống thấm Polyurethane | 440,000 – 510,000 |
| 4 | Màng chống thấm dạng mao dẫn, thẩm thấu | 140,000 – 240,000 |
| 5 | Chống thấm bể bơi trọn gói | Liên hệ |
CƠ KHÍ XÂY DỰNG THÀNH NGHĨA
Chuyên: tư vấn thiết kế và thi công cửa sắt, mái tôn, mái xối, poly, quả cầu hút nhiệt, sơn sửa nhà, chống thấm…
Hotline: 0936477729.
Địa chỉ: Đường số 51, Phạm Văn Chiêu, P. 14, Q. Gò Vấp, Tp. HCM
