Bạn đang tìm đội thợ chống thấm dột tại Quận 5 thật sự hiệu quả – tận tâm – có bảo hành rõ ràng? Nhà bạn bị thấm nước, mốc tường, dột mái sau mỗi cơn mưa? Đừng để tình trạng này kéo dài làm hư hại toàn bộ công trình! Xây Dựng Thành Nghĩa – Đơn vị thi công chống thấm chuyên sâu tại TP.HCM, cam kết xử lý dứt điểm mọi loại thấm dột tại Quận 5, thi công nhanh – kỹ – sạch, bảo hành đến 10 năm.
Dạnh Mục Bài Viết
- 1 Thấm dột tại Quận 5: Vấn đề không của riêng ai
- 2 Các hạng mục thợ chống thấm tại Quận 5 của Thành Nghĩa
- 3 Quy trình chống thấm chuyên nghiệp – Chuẩn kỹ thuật
- 4 Xây Dựng Thành Nghĩa – Đơn vị chống thấm Quận 5 được khách hàng tin chọn
- 5 Báo giá thợ chống thấm dột tại Quận 5 mới nhất 2025
- 6 Báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm
Thấm dột tại Quận 5: Vấn đề không của riêng ai
Là một trong những quận lâu đời, Quận 5 có rất nhiều nhà ở xây từ trước năm 2000, các công trình dân sinh và nhà phố nằm san sát, kết cấu thường bị xuống cấp theo thời gian. Ngoài ra, khu vực này thường xuyên bị ảnh hưởng bởi lưu lượng mưa lớn, thoát nước kém, khiến tình trạng thấm nước diễn ra rất phổ biến.
Các vị trí dễ bị thấm dột nhất tại Quận 5:
- Tường nhà bị loang màu, bong tróc lớp sơn, mốc đen do ẩm lâu ngày.
- Sân thượng đọng nước, rò xuống trần tầng dưới gây tróc trần thạch cao.
- Phòng tắm thấm xuống trần phòng ngủ, xuất hiện ố vàng.
- Mái tôn thấm nước theo lỗ vít, chân tôn hoặc mối nối cũ.
- Hộp kỹ thuật và các khe nứt tường là điểm xâm nhập nước phổ biến.
Nếu bạn thấy trần nhà có vết ố hoặc sơn bong ra theo mảng, hoặc tường trong nhà có mùi ẩm mốc, đó là dấu hiệu rõ ràng của việc nước đã xâm nhập sâu vào kết cấu. Đừng để đến khi nấm mốc ảnh hưởng đến sức khỏe người thân mới xử lý!
Các hạng mục thợ chống thấm tại Quận 5 của Thành Nghĩa
Chống thấm sân thượng, mái bằng
- Xử lý vết nứt sàn sân thượng.
- Thi công lớp chống thấm gốc xi măng (Neomax 201, Sika Topseal).
- Tạo độ dốc và dán gạch nếu yêu cầu.
Chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm
- Cạo lớp gạch cũ (nếu cần), trám kín chân tường, ống xả.
- Phủ 2 – 3 lớp chống thấm đàn hồi, kiểm tra kỹ cổ ống.
- Đảm bảo không rò rỉ nước qua sàn và hộp kỹ thuật.
Chống thấm tường trong – ngoài
- Bóc bỏ lớp sơn cũ, xử lý tường nứt chân chim.
- Phủ lớp chống thấm Kova CT-11A hoặc Sika Latex kết hợp xi măng.
- Thi công từ chân tường lên cao để chống thấm ngược.
Chống dột mái tôn, mái lợp
- Vệ sinh, kiểm tra kỹ từng mối nối, vít gỉ.
- Trám kín bằng keo silicon chịu nước + lớp sơn chống thấm.
- Có thể sơn thêm lớp chống nóng để kết hợp tiện lợi.
Chống thấm cổ ống, ban công, khe tường
- Dùng keo trương nở PU xử lý vết hở quanh ống.
- Bịt khe nứt ban công bằng vữa chống thấm đàn hồi.
- Phủ lớp chống thấm chống tia UV nếu bị nắng chiếu trực tiếp.
Quy trình chống thấm chuyên nghiệp – Chuẩn kỹ thuật
Chúng tôi không làm nhanh làm ẩu. Mỗi công trình đều thực hiện theo quy trình bài bản 4 bước:
Bước 1: Khảo sát miễn phí tại Quận 5
- Đến tận nơi trong vòng 24h kể từ lúc nhận yêu cầu.
- Kiểm tra vết thấm, phân tích nguồn gốc.
- Chụp ảnh, ghi nhận thông tin hiện trạng.
Bước 2: Đề xuất phương án tối ưu
- Gửi báo giá kèm mô tả giải pháp cụ thể.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp túi tiền và kết cấu nhà.
- Giải thích rõ ràng để khách hàng hiểu từng bước.
Bước 3: Thi công đúng tiến độ
- Đảm bảo tiến độ hoàn thành trong 1 – 3 ngày với công trình nhà dân.
- Thi công gọn gàng, che chắn khu vực không liên quan.
- Không gây tiếng ồn lớn, không làm ảnh hưởng sinh hoạt.
Bước 4: Nghiệm thu và bảo hành
- Test chống thấm (thử nước, camera nếu cần).
- Vệ sinh sạch sẽ khu vực thi công.
- Cung cấp phiếu bảo hành và cam kết bằng văn bản.
Xây Dựng Thành Nghĩa – Đơn vị chống thấm Quận 5 được khách hàng tin chọn
Xây Dựng Thành Nghĩa tự hào là công ty đưa thợ chống thấm dột tại Quận 5, luôn mang đến cho khách hàng những giải pháp chống thấm hiệu quả và bền vững. Với đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, giàu kinh nghiệm và trang thiết bị hiện đại, chúng tôi cam kết xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột, từ các công trình nhà ở, nhà xưởng, văn phòng đến các khu resort và công ty.
Chúng tôi cung cấp đa dạng các dịch vụ chống thấm bao gồm: chống thấm nhà vệ sinh, sàn mái, trần nhà, tường nhà, ban công, tầng hầm, bể nước, và nhiều hạng mục khác. Sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao, Xây Dựng Thành Nghĩa đảm bảo mang lại hiệu quả lâu dài, giúp bảo vệ kết cấu công trình của bạn một cách tối ưu. Chúng tôi sở hữu đội thợ địa phương am hiểu từng khu vực, từng loại nhà phố tại đây.
Ưu điểm vượt trội của Thành Nghĩa:
- Kỹ thuật chính quy – thi công bài bản, đúng quy trình kỹ thuật.
- Xử lý triệt để tận gốc nguyên nhân gây thấm, không sửa tạm thời.
- Không đục phá nhiều – giữ nguyên hiện trạng tối đa.
- Thi công nhanh – dọn sạch sau khi làm xong.
- Bảo hành 3–10 năm tùy hạng mục, hợp đồng rõ ràng.
Chúng tôi không đơn thuần là thợ sửa chữa mà là đội kỹ thuật chống thấm chuyên sâu, làm việc dựa trên quy trình kỹ thuật và vật liệu chính hãng.
Báo giá thợ chống thấm dột tại Quận 5 mới nhất 2025
Dưới đây là bảng báo giá các hạng mục dịch vụ chống thấm chi tiết mời bạn tham khảo!
Báo giá chống thấm dột nhà vệ sinh
Hãy cùng nhau tìm hiểu các giá dịch vụ, đầu tiên là bảng giá dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh:
| Vật liệu chống thấm | Xuất xứ | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika Latex – TH | Việt Nam | 150,000 |
| Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi | Flintkote hoặc Membrane | 155,000 |
| Màng lỏng gốc Polyurethane | Mais Polymer | 280,000 |
| Sika Top Seal – 107 2 thành phần | Việt Nam | 280,000 |
| Sika Maxbond | Singapore | 180,000 |
| Màng khò nóng gốc bitum dày 3mm | Italia | 175,000 |
| Màng khò nóng gốc bitum dày 4mm | Italia | 185,000 |
| Chống thấm vệ sinh trọn gói | 2,250,000 |
Báo giá dịch vụ chống thấm dột sân thượng
Có nhiều phương pháp chống thấm sân thượng khác nhau, tùy thuộc vào tình trạng thực tế của sân thượng và điều kiện. Gia chủ có thể lựa chọn các phương pháp chống thấm khác nhau, giá dịch vụ chống thấm sân thượng sẽ khác nhau:
| STT | Hạng mục chống thấm | Đơn Giá (VNĐ/M2) |
| 1 | Chống thấm sân thượng bằng Sika | 110,000 – 150,000 |
| 2 | Chống dột thấm sân thượng bằng gạch lát | 400,000 – 500,000 |
| 3 | Chống thấm sân thượng bằng Maxbond | 160,000 – 180,000 |
| 4 | Chống thấm sân thượng bằng sika | 110,000 – 150,000 |
| 5 | Sử dụng Intoc chống thấm | 155,000 – 175,000 |
| 6 | Chống thấm sân thượng bằng màng dán bitum | 250,000 – 290,000 |
| 7 | Chống thấm bằng phương pháp khác | Liên hệ |
Báo giá dịch vụ chống thấm tường
Tường nhà bị thấm do trời mưa nhiều, lượng nước ngấm vào tường lớn. Bản chất của xi măng hút nước mạnh. Do đó, khi bề mặt tường tiếp xúc với nước, những khe hở mao quản sẽ bị nước xâm nhập vào bên trong gây ra hiện tượng thấm.
Tường nhà quyết định độ thẩm mỹ cho ngôi nhà nên khi tường nhà bị thấm nước, sẽ khiến tường bị hư hỏng, bị rạn nứt.
Có nhiều hạng mục chống thấm tường và giá thi công sẽ khác nhau:
| Hạng mục chống thấm | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Chống thấm tường nhà liền kề, thi công bằng màng chống thấm lạnh | 125,000 |
| Chống thấm tường nhà cũ bằng chất sơn kova | 115,000 |
| Chống thấm tường nhà bằng SIKA | 120,000 |
| Chống thấm tường nhà chung cư | 220,000 |
| Chống thấm tường nhà vệ sinh | 210,000 |
| Chống thấm tường nhà bằng xi măng | 120,000 |
| Chống thấm tường nhà mới xây | 135,000 |
| Chống thấm tường nhà bằng tôn | 235,000 |
| Chống thấm chân tường | 210,000 |
| Chống thấm ngược tường nhà | 210,000 |
| Sơn chống thấm tường nhà | 85,000 |
Báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm
Tầng hầm là vị trí chịu áp lực lớn nhất của công trình. Từ tải trọng của công trình, cho đến áp lực nước ngầm từ bên ngoài. Dịch vụ chống thấm sẽ giải quyết mọi lo lắng của bạn:
| STT | Hạng mục | Phương pháp thi công | Đơn giá | Ghi chú |
| 1 | Chống thấm sàn đáy, vách tầng hầm | Màng khò chống thấm độ dày 3 – 4mm | 170.000 – 200.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc độ dày màng khò và diện tích thi công |
| 2 | Chống thấm tầng hầm với chống thấm gốc xi măng 2 thành phần | 120.000 – 180.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc vào giá vật liệu và diện tích thi công | |
| 3 | Chống thấm gốc polyurethane một thành phần | 250.000 – 300.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc vào giá vật liệu và diện tích thi công | |
| 4 | Sử dụng sơn chống thấm tầng hầm | 70.000 – 130.000 VNĐ/m2 | Tùy thuộc vào giá vật liệu và diện tích thi công | |
| 5 |
Thi công chống thấm hố pít thang máy |
Chống thấm bằng chất tinh thể mao dẫn thẩm thấu Masterseal hoặc chống thấm sika kết hợp với polythurethan | 6.800.000 – 8.000.000 hố |
Báo giá dịch vụ chống thấm bể bơi
Bể bơi là nơi chịu tác động từ áp lực nước từ cả bên trong và bên ngoài. Cần phải đặc biệt chú trọng đến việc chống thấm. Hiện có các phương pháp chống thấm kèm giá thành như sau:
| STT | Danh mục | Đơn giá (VNĐ/M2) |
| 1 | Màng chống thấm 2 thành phần: 3 lớp kết hợp với lưới gia cường | 190,000 – 290,000 |
| 2 | Màng chống thấm trải trước | 270,000 – 310,000 |
| 3 | Màng chống thấm Polyurethane | 440,000 – 510,000 |
| 4 | Màng chống thấm dạng mao dẫn, thẩm thấu | 140,000 – 240,000 |
| 5 | Chống thấm bể bơi trọn gói | Liên hệ |
CƠ KHÍ XÂY DỰNG THÀNH NGHĨA
Chuyên: tư vấn thiết kế và thi công cửa sắt, mái tôn, mái xối, poly, quả cầu hút nhiệt, sơn sửa nhà, chống thấm…
Hotline: 0936477729.
Địa chỉ: Đường số 51, Phạm Văn Chiêu, P. 14, Q. Gò Vấp, Tp. HCM
